租金退还“谁收费谁负责”
自7月份启动主城区大车汽配市场搬迁以来,官渡区和西山区政府在市场内开展政策宣传,晋宁县政府和云南泛亚商用车物流城也制定了相应的优惠政策和承接商户到晋宁发展的措施,并在老市场设点开展咨询和现场业务办理,开通了新市场到老市场交通专线车,方便商户往返。
据悉,就商户关心的市场关闭停业后如何搬迁、搬迁是否有扶持政策、如何退还未到期的租金、云南泛亚商用车物流城规划的合法性及市场周边学校、医院、餐饮、住宿、金融、物流仓储等社会配套情况,官渡区市场搬迁工作指挥部和晋宁县政府已经书面告知每一家商户。
其中,对退还未到期租金问题,按照“谁收费谁负责”的原则,由市场方及转租方做好与商户的退租退约工作,并于2013年10月15日前将租金、物管费等费用结算清退完毕。各商户可凭协议和缴费单据到市场开办方处登记并结算退租退约,转租的可联系转租方协商结算退租退约。若市场开办方或转租方不受理,商户可向区指挥部或街道指挥部投诉,也可向人民法院提起诉讼。市、区、街道指挥部将督促市场开办方或转租方按时全额结算清退商户未到期费用。
新址着眼于避免反复搬迁
昆明市指挥部有关负责人介绍,过去由于昆明市城市规划、交通体系规划、土地利用总体规划和产业规划衔接不够紧密,主城区范围内的商品交易市场多数都是自发建设起来的,缺乏规划统筹和引领,造成了市场反复搬迁的情况。而新规划建设的14个泛亚商贸物流中心,着眼于长远,就是着眼于避免反复搬迁的发生。
昆明市还将逐步实施大货车限行措施和物流货运停车场外迁工作。此外,工商、税务、质检、消防等相关职能部门,将对不按照规划搬迁的商户停止相关证照的办理、年检等审批工作。