截至2011年,集团累计开发项目25个,开发面积500万㎡。2011年,整体销售收入达到了80亿元,全面开业的大型专业市场达到了15个,年营业额超过了300亿。集团计划5-8年内,在全国一、二、三线城市发展运营40-60个项目,整合长期自持的商场、市场、酒店等物业上市,跃升为中国商业地产综合实力前十强。
建设中的恒龙国际汽配用品城坐落于诸暨汽车城核心,总建筑面积约12万平方米,集汽车用品、汽车配件、汽车美容、汽车展示、汽车交易于一体,并配有综合办公、四星级酒店、仓储物流、金融服务、汽车保险、汽车租赁、电子商务、服务式酒店公寓等。市场的目标是着力打造华东一站式的汽车展示、交易、综合服务平台,并将联手阿里巴巴,打造汽配用品专业电子商务平台。
为了保证项目的成功,王亚丽团队也采取一系列措施力保招商成功。招商上,优先引进主力商家,依靠主力商家的品牌影响力带动项目的整体招商,提升项目整体实力。与银行合作,可以为进驻诸暨•恒龙国际汽配用品城的商户提供300-500万元的贷款,为商家解决后顾之忧,支持商家做大做强。加强与全国知名汽配城合作。目前已经与浙江汽配城、北京西郊雅森汽配城、新疆汽贸园等知名汽配城结成了战略联盟,有利于输入先进的经营理念,加强信息交流,同时也为入驻恒龙国际汽配用品城的各大商户带来了无限的商机。
在经营模式上,采取恒龙集团成熟的连锁化经营模式,沿用“四统一”模式,统一招商、统一推广、统一经营、统一管理,采用“市场化经营,商场化管理”,并由恒龙集团统一抽调骨干人员组建专业团队,确保恒龙的专业性与品质。
2012年3月10日,诸暨恒龙国际汽配用品城举行盛大的奠基典礼仪式。诸暨•恒龙国际汽配用品城的奠基,向世人展示了恒龙集团新一代产品的面世。项目的建设将进一步完善诸暨汽车城的功能,形成诸暨又一现代商贸服务业高地,为诸暨创造新的经济增长点。同时,项目高标准的规划建设,专业化的运营,建成后将汇聚众多汽配用品一线品牌,成为浙中西乃至华东标志性车城。
6月10日下午,恒龙国际汽配用品城招商签约大会在祥生世纪酒店盛大举行。恒龙集团十分重视市场的招商和运营管理,逐渐形成了成熟的连锁化经营模式。王亚丽还取得了绍兴银行为项目进行了10亿元授信,支持企业做大做强。中国市场研究院把恒龙国际汽配用品城确定为“重点培育市场项目”。 恒龙国际汽配用品城各项工作都取得了突破性进展,项目在当月底迎来盛大开盘。现在,项目二期——恒龙柏悦公馆5.48米双层灵动公馆样板房已经盛装公开,精致典雅的装修风格也吸引了不少客户。
对于如何确保投资者的利益,王亚丽似乎早已胸有成竹。从小也经历过父母做小生意的艰难,让王亚丽的心里愿意更多地为商户考虑,整个市场开业后将会有600多户经营户,力争做到兴旺一个市场,繁荣一座城市,富裕一方百姓的理念,这也是王亚丽和她的管理团队最终的目标。
诸暨恒龙的构想
目前,诸暨•恒龙国际汽配用品城一期已经全面封顶,正在进行外立面及配套设施的工程。另外,二期工程服务式酒店公寓已经全面启动,预计年内完成基础施工达到2层。在商业运营上,目前已有众多国内外知名品牌商家进驻,诸暨•恒龙国际汽配用品城还与全国几家知名汽配城结成了战略联盟。目前,招商还在持续进行中。根据集团的统一部署,一期竣工后,将在2013年9月份试营业。
作为浙商企业,恒龙集团的成长离不开浙江这片沃土。王亚丽表示,恒龙集团在实现自我发展的同时,也一直致力于履行企业的公民责任,反哺社会。
就恒龙国际汽配用品城而言,王亚丽及其团队首先致力于将其打造一个汽配产业高地,通过高标准的建设,将恒龙国际汽配用品城打造成浙中西乃至华东标志性的汽车城,形成辐射华东的大格局,推动诸暨汽配用品行业的升级发展;其次是将其打造成商贸服务业高地,推动现代服务业发展,培育新的经济增长点;再次,希望通过项目的成功运营,为商户创造致富平台,吸纳更多的社会就业,为政府创造更多的税收资源。总之,希望通过项目的成功运营,实现开发商、商户、社会、政府等多方共赢的局面。
在诸暨产业升级、城市发展升级的大背景下,诸暨的商贸服务业面临着新一轮的发展机遇。随着诸暨城市发展提速,城西、城东、城南全面崛起,诸暨大城格局的雏形已经展示在世人面前。作为诸暨大城格局的重要一环,位于城南的诸暨国际商贸城的崛起不仅对提升诸暨城市综合实力产生重要影响,同时也会给国内外众多企业创造更多的收益。
诸暨是恒龙华东布局的重要一环,而且作为植根浙江成长起来的企业,恒龙集团与诸暨已经结下了不解之缘。王亚丽表示,接下去,除了继续建设好恒龙国际汽配用品城外,还将积极参与到 诸暨国际商贸城的建设中去,为诸暨的发展尽一份应尽的义务。恒龙集团已经与政府达成框架协议,将取得商贸城两幅地块,定位为恒龙机电五金城、恒龙建材家具城,形成“双城联动”,并与恒龙国际汽配用品城形成“三城耀诸暨”。
一幅美好的恒龙蓝图已经在王亚丽的心中绘成,她将和她年轻的团队勇往直前、奋勇前进,为诸暨献礼,我们拭目以待。